Средняя цена участка для индивидуального строительства в Московской области достигла 2,49 млн рублей, показало исследование рынка за октябрь 2025 года.

ТОП-3 по росту цен
🔵 Можайский округ: +25% (до 1 млн руб.)
🔵 Истра: +22,2% (до 2,95 млн руб.)
🔵 Химки: +21% (до 7,5 млн руб.)

Локации с максимальным падением
🔵 Серебряные Пруды: -33,1% (до 470 тыс. руб.)
🔵 Зарайск: -30% (до 490 тыс. руб.)
🔵 Чехов: -19,8% (до 1,5 млн руб.)

Как пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов, рост и снижение цен имеют нерыночный характер. Изменения происходят за счет смены состава предложения — из рынка уходят наиболее доступные варианты, что искусственно завышает средний ценник.

Предложение земельных участков сократилось на 38% за год, что также способствует росту цен в отдельных локациях.