Проект редевелопмента на Свердловской набережной снова в работе — спустя четыре года к нему вернулась компания Людмилы Коган.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга поручил ООО «Девелопмент–СПб» подготовить проект планировки территории площадью 57,6 га. Этот участок, ранее принадлежавший заводу «Красный Выборжец», компания приобрела ещё в 2015 году и с тех пор пыталась согласовать застройку.

Эскиз был одобрен Градсоветом в 2017 году, а позже часть промзоны перевели под жилую и общественно-деловую застройку. В 2021 году подготовили проект планировки, но его так и не утвердили.

По первоначальному плану здесь хотели построить:
— апарт-отель (58 тыс. м²);
— четыре гостиницы (197 тыс. м², 2357 номеров);
— жилые дома (172 тыс. м², 8–9 этажей);
— паркинги, школу и два детских сада.

Как изменится концепция сейчас — пока неизвестно. По словам гендиректора компании Алексея Шумилова, «Девелопмент–СПб» только начинает проектирование.