Начало 2024 года оказалось вызовом поскольку продажи квартир в новостройках Татарстана упали в 2,5 раза с 18,7 миллиардов рублей в декабре до 7,8 миллиардов рублей в январе. Количество реализованных объектов уменьшилось в 2,7 раз до 900 квартир. Несмотря на этот спад, рыночные участники надеются на оживление к началу третьего квартала, ожидая также смягчение политики Центробанка.

Тем не менее, с 1 марта получение ипотеки обещает стать более сложным процессом из-за новых ограничений.

Сравнив данные января 2024 года с аналогичным периодом 2023 года, стоит отметить, что несмотря на снижение продаж в текущем году, они превышают результаты прошлого года. Сумма продаж выросла на 56%, составив 7,8 миллиардов рублей, и количество реализованных квартир увеличилось на 22%.

Таким образом, даже при январском спаде, участники рынка сохраняют оптимизм относительно улучшения ситуации в ближайшем будущем.

Лидеры рынка по итогам января реализовали 615 квартир на общую сумму 5,4 миллиарда рублей. Большинство продаж сосредоточено в Казанской агломерации. Стоит отметить, что данные "Дом.PФ" на 15 февраля касаются только реализации в строящихся домах, и не учитывают продажи уже построенных квартир, поэтому реальные доходы банков и застройщиков могут быть выше.

Среди топов застройщиков по продажам:
▪️ На первом месте «Унистрой», продал 122 квартиры на сумму 1,2 миллиарда рублей.
▪️ На втором «Ак Барс Дом» — 98 квартир, 1 миллиард рублей.
▪️ На третьем «Эталон» — 74 квартиры, 0,9 миллиарда рублей.