Земельный рынок Петербурга и Ленобласти чувствует себя отлично, во всяком случае, если судить по растущим суммам сделок с участками.
Однако эксперты отмечают завышенные цены, недостаток средств у покупателей и возможное снижение интереса к приобретению земли для строительства жилья.
Еще один характерный сигнал: девелоперы начали активнее «обмениваться» площадками.
За 2023 год на рынке Петербурга и пригородов реализовано участков под строительство жилья и апартаментов на сумму более 99 млрд рублей, что превысило результаты 2022 года на 31%.
Наибольшая активность наблюдалась в третьем квартале, когда состоялось две трети сделок.
«Особенностью 2023 года стали транзакции с более крупными участками, если сравнивать с 2022-м.
Так, в прошлом году реализовано 34 участка – в общей сложности более 560 га; а в 2022-м сделок оказалось вдвое больше, притом что совокупная площадь лотов была на 2% меньше, чем в 2023-м».
В Петербурге продают гостиницу за 3,5 млрд рублей.
На продажу выставлена четырехзвездочная гостиница «Амбассадор» общей площадью номеров почти в 22 тыс. кв. м.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.