Застройщики Петербурга потратили 10,1 млрд рублей на приобретение земельных участков под жилое строительство в первом квартале 2025 года, сообщили в NF Group. Это примерно такая же сумма, как и в первом квартале годом ранее. Общая площадь купленных участков составила 110 га, на которых можно построить около 750 тыс. кв. м недвижимости. Около 82% площади приобретённых земель находится в Ленобласти, что аналитики связывают с растущим интересом к региону и с ограниченным предложением участков в черте города. Прогнозируется, что к концу года инвестиции в участки в двух этих регионах могут достичь 70–80 млрд рублей.

Деятельность девелоперов в Петербурге и Ленинградской области остаётся на уровне предыдущего года. В Санкт-Петербурге было потрачено 8,38 млрд рублей, а в Ленобласти — 1,72 млрд рублей. Самой крупной сделкой по стоимости стала покупка компанией Fizika Development 4,7 га земли на Матисовом острове у группы ЛСР, стоимость которой оценивается в 8 млрд рублей. Проект на этом участке общей площадью 70,8 тыс. кв. м уже получил разрешительную документацию.

В первом квартале прошлого года на покупку земли было потрачено 9,3 млрд рублей. Большинство участков, по которым заключены сделки, находятся в Ленобласти, где заключена и самая крупная по площади покупка. В январе Дмитрий Баландин, владелец ООО «Хамелеон медиа», приобрёл участок в 36 га во Всеволожском районе за 29,4 млн рублей. Интерес к Ленобласти аналитики объясняют ограниченным предложением земли в черте города. На переход девелоперов за город также влияет стремление реализовывать более масштабные проекты.