Высокие ставки по ипотеке и дефицит земли в обустроенных районах Северной столицы толкают крупных девелоперов к реализации проектов комплексного освоения территорий.
Очередной кризис на рынке недвижимости вынуждает девелоперов менять стратегии. Вместо небольших локальных проектов застройщики всё чаще реализуют крупные — от 100 тыс. м2 жилья.
Это позволяет снизить удельные затраты на начало проекта (включающие покупку земельного участка, проведение инженерных сетей и т. д.) и работать вдолгую, что минимизирует риски.
"Такой проект реализуется 5–7–9 лет, за этот срок ситуация на рынке может 100 раз поменяться как в лучшую, так и в худшую сторону".
Если посмотреть на проекты, вышедшие в прошлом и начале этого года, то виден крен в сторону именно комплексного освоения территории.
Так, в 2023 году в области стартовали крупные проекты "А101 Всеволожск" и "А101 Лаголово" от московской компании "А101".
Новастрой построит Новаторию в Новоселье.
Ещё один застройщик из Татарстана выходит на рынок Лениградской области
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.