Президент РФ подписал поправки в закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Изменения направлены на противодействие "потребительскому экстремизму" в долевом строительстве.
Ключевые моменты:
✅ Срок гарантии на новостройки сокращается с 5 до 3 лет.
✅ Устанавливаются меры гражданско-правовой ответственности застройщиков, которые являются исчерпывающими и прописаны непосредственно в 214-ФЗ.
✅ Вводится компенсация морального вреда покупателю в судебном порядке и штраф 5% от суммы, присуждённой судом, за отказ застройщика от своих обязательств.
✅ Неустойки за задержку исправления строительных недостатков рассчитываются по новым формулам, в зависимости от целей приобретения квартиры.
По данным Судебного департамента ВС РФ, в 2023 году споры, связанные с долевым строительством, велись на общую сумму 26,3 млрд рублей, из которых 5,7 млрд были удовлетворены судами.
Новый закон, значительно снизит размер взысканий с застройщиков за некачественные квартиры.
Плохие новости для кадастровых инженеров.
С 1 января можно будет подготовить схему расположения земельного участка без помощи кадастрового инженера.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.