1. Стимулирование привлечения средств физлиц в банковскую систему. Особенно в вопросе долгосрочных (от года) вложений. С этим у банков большая проблема, которую нужно решать.

2. Досрочные предпродажи ипотечных продуктов тем, кто будет брать кредит через годы. Таким образом банки выявляют и получают покупателей очень будущих периодов (в том числе — лидогенерируя для застройщиков).

3. Целевая аккумуляция средств в пользу ипотечного и строительного рынка. Так граждане деньги просто разбазарят непонятно на что — а с целевыми вкладами на первый взнос отдадут в пользу сектора жилья-ипотеки.

4. Также это неплохая подачка строительному лобби — просили льготных программ, вот они вам в непрямом виде, стройте и ждите наплыва покупателей.

5. Еще там есть очень занятная формулировка «в пользу третьих лиц». Полагаем, в ней зашита идея сбережений в пользу детей «на квартиру к совершеннолетию». Это благодатная тема для массовой популяризации инструмента. Особенно среди пенсионеров.

6. Ну и с точки зрения конспирологии — это еще один способ направить свободные средства граждан в национальный рубль, а не на покупку, например, криптовалют.