Ввод жилья в Москве и Санкт-Петербурге

Сегодня посмотрим на рынок двух мегаполисов в разрезе фактического и планируемого ввода жилья.
На графиках представлена история с 2015 года и планы ввода жилья для жилых комплексов, которые уже получили РНС.

Планируемый ввод можно оценивать по 2024 и 2025 годам, это объемы уже активно строящихся жилых комплексов.

Для Москвы вместе с Новой Москвой объемы ввода в четвертом квартале 2023 года были рекордными. Но 2024 год имеет шанс побить этот рекорд.

В Санкт-Петербурге рекордов не ожидается, планируемые объемы ввода жилья в 2024-2025 годах на уровне удачных 2022 и 2023. Небольшое снижение наблюдается, но пока рано говорить о смене динамики.

Если говорить о просроченном вводе, то доля такого объема в четвертом квартале 2023 года составила 17% для Москвы вместе Новой Москвой и так же 17% для Санкт-Петербурга. Вероятнее всего это жилые комплексы где ввод будет сдвинут.