По итогам III квартала готовое жилье в Санкт-Петербурге подорожало в среднем на 2,8%, а в годовом выражении цена снизилась на 1%.

Средняя цена кв. м вторичных квартир на 23% ниже, чем аналогичных объектов на первичном рынке, однако покупатель продолжает выбирать новостройки: спрос на них рекордно подскочил (+48% за квартал). Причиной тому более доступная ипотека, ведь на вторичном рынке средняя ипотечная ставка уже составляет 14% годовых.

В IV квартале 2023 года, по прогнозам аналитиков, продажи пойдут вниз во всех сегментах жилья, однако новостройки продолжат держаться на плаву за счет более низких ставок, так как покупатели ориентируются в первую очередь на приемлемый ежемесячный платеж.