📈 На вторичном рынке жилья в спальных районах Санкт-Петербурга впервые за несколько недель зафиксирован рост предложения на 1,1%. Это может говорить о том, что продавцы начинают возвращаться на рынок, несмотря на высокие ставки и риски. Спрос при этом остается устойчивым, но только на объекты с привлекательными ценами. В декабре был отмечен рекордный объем сделок, однако в 2024 году их количество снизилось на 18% по сравнению с 2023 годом.

🏗️ В сегменте новостроек ситуация менее оптимистичная: объем выданных средств по «Семейной ипотеке» составил всего 39,1 миллиарда рублей, что в 3–4 раза меньше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной стали высокие комиссии банков, которые негативно повлияли на продажи и одобрение заемщиков.

🏠 На рынке долгосрочной аренды в Петербурге наблюдается увеличение предложения — количество лотов достигло почти 8,9 тысяч, что на 12,4% больше, чем в начале года. Однако пока неясно, как изменится ценовая динамика с началом туристического сезона и возможным переключением арендодателей на краткосрочную аренду.