После того как ВТБ с 27 декабря 2024 года отменил требование об обязательных платежах от застройщиков и вернул минимальный первоначальный взнос в 20% для всех заёмщиков, количество заявок на «семейную ипотеку» у банка резко выросло. По этому показателю ВТБ даже обошёл Сбербанк — впервые в истории.

Однако за ростом заявок не последовал аналогичный рост числа одобрений. Поскольку ВТБ обычно быстро принимает решения, можно предположить, что причина — в увеличении доли отказов. Если в августе-ноябре 2024 года она составляла около 60%, то сейчас, по оценкам, поднялась до 75%.

Важно учитывать, что в статистику ВТБ попали не только новые заявки, но и «переподанные» — от заёмщиков, которые хотели получить более выгодные условия после изменений, несмотря на уже одобренные ранее заявки.

Ситуация по фактическим выдачам семейной ипотеки остаётся стабильной. В январе 2025 года доля ВТБ в общем количестве выданных кредитов составила 15,8%, что почти не отличается от декабрьских 14,2%. У Сбербанка тоже без сюрпризов — он по-прежнему лидирует, обеспечивая почти половину всех выданных семейных ипотек в России (49,7%).