Суд признал недействительным договора аренды 2 га на берегу водохранилища в Воронеже между областным департаментом имущественных и земельных отношений и структурой ГК «Еврострой» — «Градстрой».

Девелопер планировал возвести на этом участке 18-этажный дом за 1,5 млрд руб. Разрешение на строительство он получил в 2016 году, сейчас оно истекло, а объект готов на 4%. Интерес у прокуратуры проснулся после протестов против строительства жителей соседнего ЖК.

🧐 Власти предоставили застройщику участок в аренду в июне 2012 года на пять лет. При этом вид разрешенного использования был изменен с «проектирования и строительства объектов обслуживания населения» на «для строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными торгово-бытовыми и административными помещениями». Земля также была переведена в зону Ж10 под развитие многоэтажной жилой застройки.

В 2020 году власти и застройщик заключили новый договор аренды, который действует до июля 2025 года.

✊ Судебным разбирательствам предшествовали протесты против строительства жителей соседнего ЖК «Лазурный». Дома ЖК находятся в нескольких сотнях метров от берега водохранилища, а дом «Евростроя» должен был быть еще ближе к воде. Жители требовали благоустройства этой территории и появления соцобъектов, а не очередной многоэтажки.

Осенью губернатор Александр Гусев решил, что если иск прокуратуры будет удовлетворен, то на участке появится детсад.

В «Еврострое» отмечают, что обжалуют решение суда, в министерстве пояснили, что решение об обжаловании «будет принято в установленный законом срок» 🙌