🔘 Вторичный рынок жилья : Рост ключевой ставки негативно сказывается на вторичном рынке жилья, так как ставки по ипотеке также поднимаются . Это может увеличить финансовый барьер для потенциальных покупателей, что снизит спрос и, как следствие, цены на жилье.

🔘 Новостройки : Рынок новостроек также подвержен влиянию. Повышение ставок может осложнить финансирование проектов застройщиками и повысить затраты на строительство, что может сказаться на конечных ценах на недвижимость.

🔘 Строительство : Эксперты отмечают, что рост ключевой ставки приведет к увеличению стоимости строительства . Это может вызвать необходимость поднятия цен на недвижимость для компенсации дополнительных затрат.

🔘 Аренда : В краткосрочной перспективе повышение ключевой ставки может не сильно повлиять на стоимость аренды квартир. Однако рост рыночных ставок на жилье может влиять на спрос и предложение на рынке аренды.

Несмотря на негативные аспекты, некоторые эксперты считают, что краткосрочное повышение ключевой ставки может даже подстегнуть спрос на недвижимость , так как покупатели могут спешить приобрести жилье до дальнейшего роста ставок.