Видовые характеристики – это особенный фактор, благодаря которому разница в цене квадратного метра между квартирами с окнами на водоём и во двор может составлять 100-150 тыс. рублей и больше.

Во второй половине 2023 года в Санкт-Петербурге на набережных реализуется 19 жилых проектов общей площадью 1,2 млн кв. м.

Это 13% от общего количества строящихся в городе объектов. Большая часть из них сконцентрирована в локациях близ залива.

Департамент исследований Nikoliers сравнил цены за квадратный метр аналогичного по площади жилья, расположенного в одном корпусе, на одном этаже и без отделки.

Оказалось, что в среднем стоимость квадратного метра квартир с видом на воду в комфорт-классе составляет 226 тыс. рублей за кв. м, что на 8% больше, чем в похожих квартирах без вида.

В бизнес-классе разница в цене составляет в среднем около 6% — квадратный метр видовой квартиры в среднем стоит 338 тыс. рублей.