На рынке недвижимости Ленинградской области появилось большое предложение для застройщиков. Российский аукционный дом выставил на торги земельный массив во Всеволожском районе в коттеджном посёлке Terra Park.

Единым лотом продаются 142 участка под индивидуальное жилищное строительство общей площадью более 108 тысяч квадратных метров. Начальная цена лота составляет 615,4 млн рублей, минимальный шаг торгов — 2,5 млн рублей. Площади отдельных участков варьируются от 6 до 10 соток.

Организаторы считают такие размеры преимуществом, позволяющим строить жильё разных классов. Однако эксперты отмечают, что для премиального сегмента участки слишком малы. Скорее всего, застройщики будут ориентироваться на комфорт-класс с участками без подряда.

Транспортная доступность территории довольно высокая для загородного района. До кольцевой автодороги всего два километра, а станции метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» находятся в 20–25 минутах на общественном транспорте.

Территория готова к застройке: по границе проведён газ, планируется строительство двух артезианских скважин. Застройщик сможет выбрать схему канализации, подключившись к централизованной системе или установив локальные очистные сооружения. Также предусмотрены оптоволоконный интернет и развитая дорожная сеть.

Для нового владельца подготовлен генеральный план застройки, что позволяет реализовать проект «под ключ». Торги по этому объекту пройдут 30 октября, а локация выглядит перспективной несмотря на ограниченные размеры участков.