70% покупок офисов в Московском регионе в 2024 пришлись на строящиеся бизнес-центры класса А.

Остальные сделки — это покупка офисов в уже построенных БЦ класса А и В, подсчитали в CORE.XP и Rublevo Business Park.

Всё просто: покупатели хотят не просто получить офис, но и заработать на разнице стоимости до и после ввода объектов. Причем доходность от офисов может в 2 раза и больше превышать доходность квартир, а при инвестировании в небольшие офисы порог входа может весьма привлекательным.

Например, стоимость квадрата в Rublevo Business Park — строящемся БЦ класса А в Мякинино — начинается от 230 тыс. руб. На выбор офисы со свободной планировкой и отделкой shell&core, панорамными окнами и потолками до 6,3 м, а также эксклюзивные лоты с террасами.