В 2021 году 85-летняя пенсионерка под руководством аферистов, представившихся сотрудниками полиции и ЦБ, через банкомат разослала по указанным ими счетам и номерам телефонов 1,4 млн рублей своих «гробовых». Позже она заключила договор целевого займа ещё на два миллиона. В обеспечение возврата денег женщина подписала договор ипотеки единственного жилья.

Денег она не получила — заём по указанию мошенников перевела на их счета. Позже бабушку пригласили представители неизвестного ей кредитора в МФЦ для регистрации залога — ипотеки её квартиры. Женщина уже поняла, что её обманули, и обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело, но мошенников так и не нашли.

Спасло пожилую женщину то, что в сотрудники Росреестра заподозрили неладное и отказали заявителям в регистрации ипотеки в отсутствии хозяйки квартиры, а также предложили подать иск. Спор в суде шёл вокруг договора займа, который «оформила на себя» пенсионерка, «заняв» 2 миллиона у профессионального займодавца, некого Равиля Тугушева, учредителя ООО «Альянс», которое, по данным регистрации, занимается денежным посредничеством и предоставлением ссуд. Срок возврата займа — 1 год. Процентов за это время набежало на 720 тыс. рублей (по 60 тысяч в месяц). При пенсии женщины в 25 тысяч.

Судья вынес положительное решение о регистрации ипотеки. Апелляция с таким подходом коллеги согласилась, не увидев никаких нарушений. Защитник пенсионерки пошёл дальше — во Второй кассационный суд. Изучив материалы, дело вернули в районный суд. Там его недавно пересмотрел уже другой судья, который признал договоры займа и ипотеки недействительными.

Недвижимость Live