В Московской области вступили в силу новые градостроительные нормы, согласно которым, первые этажи должны быть не ниже 4,2 метров и предназначены для нежилых помещений, таких как магазины, офисы или другие коммерческие объекты. Исключение составляют дома высотой не более четырех этажей.

Нормы распространяются на все проекты, которые еще не прошли согласование.

Что ещё нового:

⚫️ При комплексном развитии территории новостройки размер парковки будет определяться как 90% от расчетной автомобилизации местного населения. Так, если в Подмосковье этот показатель составляет 365 машин на тысячу человек, парковка будет ограничена 328 местами на тысячу жильцов.

⚫️ Количество гостевых мест на парковке должно составлять не менее 18% от расчетной автомобилизации.

⚫️ Не менее 25% парковочных мест должны находиться непосредственно в границах жилого квартала, а остальные 75% — не более чем в 1,2 км.

⚫️ Также, рядом с ж/д станциями и станциями метро расчетные показатели можно уменьшить на 15%.

⚫️ Также детские и спортивные площадки должны находиться на расстоянии от дома не более 100 м и 500 м соответственно.