В конце 2010-х почти 40% от всех продаж новостроек Москвы и Подмосковья приходилось на самые крупные проекты (ЖК, в которых запроектировано более 300 тыс. кв. м жилья).

В этом же году показатель упал до 23% за счет роста доли не менее масштабных элементов застройки (в составе которых 100-300 тыс. кв. м жилья).

Среди причин в ЦИАН называют:
• смещение спроса из Подмосковья в столицу;

• дробление крупных земельных активов между разными застройщиками;

• постепенное исчерпание свободных и сверхкрупных участков, интересных для многоэтажного строительства.