Ремонт нынче дорог: с начала года стоимость отделки в среднем выросла на 11% по России. Из-за девальвации рубля ожидается, что до конца года она подорожает еще на 10-15%. При этом сильнее всего подорожали лакокрасочные материалы (на 49,2%) и сухие строительные смеси (на 21,8%).

На этом фоне вырос спрос на квартиры с чистовым ремонтом от застройщиков — они обходятся существенно дешевле, чем покупка жилья с черновой отделкой (или вообще без нее) и его последующий ремонт собственными силами. При этом предложение таких квартир, наоборот, снизилось — в частности, в Москве доля лотов с чистовой отделкой за год упала с 38,2% до 34,8%, с предчистовой — с 24,2%, до 19,7%.

Однако это касается только бюджетного сегмента и ЖК класса «комфорт». На поведение покупателей премиального жилья такое повышение стоимости ремонта влияет мало.