Доходные (сервисные) апартаменты — фактически отель, где покупатель, приобретая апарт, получает готовый и спроектированный под ключ (c отделкой и мебелью) для краткосрочной аренды отельный номер, Обычно студии 20-25 кв. м или апарт с кухней-гостиной и спальней 30-40 кв. м.
Плюс вся соответствующая категории отеля инфраструктура. Далее можно или заниматься процессом работы с гостями самому или же отдать администрирование управляющей компании этого отеля, которая за комиссию возьмет все на себя.
И вот в чем основные преимущества относительно традиционных квартир:
🟢 Низкий ценовой порог входа
Диапазон цен на большинство сервисных апартаментов 6-12 млн. рублей.
🟢 Локации
Большинство апартаментов в центральных района — самые привлекательные для туристов, но где тяжело найти приличные небольшие квартиры.
🟢 Рост внутреннего туризма
Исследования прогнозирует рост спроса на посуточную аренду в среднем на 30% каждый год до 2026 г.. Минэкономразвития также прогнозирует ежегодный рост туристических поездок по России.
🟢 Удобная покупка
Ипотека, рассрочки или скидки при единовременной оплате — как вам удобнее и выгоднее.
🟢 Простота управления
Управляющие компании берут на себя работу с гостями и администрирование всех процессов. Вы просто ежемесячно получаете выплаты на свой банковский счет. В том числе как физлицо.
🟢 Высокая доходность
Сроки окупаемости и годовой доход выше, чем у традиционной сдачи
квартир в аренду.
В итоге с относительно небольшими вложениям можно войти в страхующую от инфляции недвижимость + ежемесячный пассивный доход.
Перспективные города для инвестиций.
✅ Куда вложиться? Эксперты назвали перспективные города для инвестиций в жильё
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.