Девелопер Upside Development (ранее СМУ-6) планирует застроить территорию бывшего Московского завода искусственных кож им. Ногина между Можайским шоссе и МКАД (ул. Витебская, 9), пишут "Ведомости". Ранее там находилась фабрика "Франк Реддавей и Ко", восемь корпусов которой получили статус объектов культурного наследия регионального значения.

В сентябре президентом компании "Искож", которому принадлежат здания общей площадью 30 тыс. кв. м и земельный участок на 9,6 га, стал Павел Абрахин из Upside Development.

В начале нулевых на территории завода должны были построить жилой комплекс на 200 тыс. кв. м, но не получилось, а в 2012 году предприятие перешло под контроль совладельца группы "Сумма" Магомеда Магомедова (приговорили к 18 годам).

Стоимость участка завода "Искож" эксперты оценивают в 5–10 млрд рублей. На нем можно построить жилой комплекс бизнес-класса на 300 тыс. кв. м. Инвестиции в строительство оцениваются в 38 млрд рублей, а выручку от продажи квартир – в 56 млрд рублей.

🎤 «Сейчас в Москве остается все меньше площадок под жилой девелопмент. А эта территория фантастического объема на престижном западном направлении. Сам участок примыкает к зоне жилой застройки, там находится небольшой пруд, что дает девелоперу уникальную возможность реализовать островок живой природы в составе проекта» , – считает партнер Ricci | M&A Петр Виноградов.