ЦИАН сравнил первичку и вторичку.

Стоимость новостроек выше в 28 городах из 33 анализируемых.

Наиболее рельефно разница в стоимости жилья между сегментами рынка выражена в Набережных Челнах («квадрат» в новостройках на 42% дороже, чем на вторичном рынке), Нижнем Новгороде (40%), Челябинске и Краснодаре (по 33%).

Только в пяти городах «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном. Это Саратов, Махачкала, Ставрополь, Самара и Севастополь. Разрыв в ценах составляет 3-22%.

💁🏻‍♂️ В ЦИАН считают, что в ближайшие месяцы средние цены предложения на первичном рынке снижаться не будут. А на «вторичке» избежать падения цен не получится – будет наблюдаться коррекция из-за снижения спроса на фоне высоких ипотечных ставок.

Таким образом, в дальнейшем разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой» будет только расти.