⁃ В июле 2024 года в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано 6,0 тыс. квартир и апартаментов (-24% в месячном выражении, +13% в годовом);

⁃ Доля ипотеки в сделках ожидаемо пошла вниз: в СПб 70% (снижение к июню на 17 п.п.), в ЛО 82% (снижение на 7 п.п.);

⁃ ЦИАН тоже отмечает что в структуре предложения продолжает расти доля лотов в пригородах, где высокая конкуренция и охлаждающийся спрос не дает возможности застройщикам повышать цены;

Результаты июля явно не отражают реальной картины из-за переползания июньских сделок. Для большинства застройщиков было бы отличным результатом, если бы они достигали продаж в 50% от рекордного июня.

Только статистика августа покажет реальное положение дел.