С 2019 г. цены на новостройки в Москве взлетели более чем вдвое. В 2019 г. стоимость квадратного метра на начальном этапе реализации составляла в среднем 253 тыс ₽, а сейчас — уже 688 тыс ₽.

Новостройки на начальной стадии строительства оказались дороже всех остальных. Средняя стоимость кв.м. по всем новостройкам Москвы, вне зависимости от стадии готовности, составляет 588 тыс ₽. Но на начальном этапе цена взлетает до 688 тыс ₽ за "квадрат".

📌 Хотя принято считать, что жилье начальной стадии стройки должно быть дешевле, на практике все обстоит иначе.

📊 Высокая средняя цена на начальном этапе строительства обеспечивается большим числом мини-квартир в продаже, где «квадрат» стоит дороже. В то же время на финальной стадии строительства остается больше менее ликвидных помещений с большей площадью, у которых цена за квадрат очевидно ниже.