Цены на «вторичку» в старой Москве топчутся на месте, а рынок будто бы затормозил, уверяют аналитики. В августе средняя стоимость квадрата осталась на июльском уровне – 271,8 тыс руб, но за год «вторичка» набрала всего 0,5%. Так что цены скорее замерли.

Однако если копнуть глубже, становится ясно, что ситуация далеко не однородна. Дорогие квартиры еще держатся на плаву: «сталинки» и монолитно-кирпичные дома показали небольшой рост, а многокомнатки и вовсе поднялись на 0,4%. А вот бюджетное жилье тихонько сползает вниз: панельки потеряли до 0,3%, двухкомнатные квартиры подешевели на 0,2%, а цены на «однушки» вообще не изменились. Индекс дешевого жилья снизился на 0,3%, тогда как дорогого – наоборот, подрос на 0,4%.

Тем не менее, аналитики IRN не ждут скорого обвала цен. Предложение остается ограниченным, особенно по ликвидным объектам, а продавцы все еще надеются на осеннее оживление. Но при текущих ипотечных ставках, резкого всплеска спроса ждать не стоит, заключают эксперты.