После отмены льготной ипотеки около 85% девелоперов из Москвы и области запустили собственные программы кредитования под 8% на первоначальный период – по его окончанию ставка меняется на рыночную.

➖ ПИК, А101 и ГК ФСК предоставляют ставку 8% на первые пять лет кредита;
➖ «Эталон» — с таким же процентом на два года;
➖ В «Бруснике» можно взять ипотеку под 8,49% на пять лет;
➖ В ЛСР — под 8,3% на три года;
➖ Самую низкую ставку — в 5,9% годовых на два года— предлагает «Самолет».

📈 Поскольку застройщики не выдают сам ипотечный кредит, а компенсируют разницу в ставках, «скидка» ведет к повышению цены «квадрата». Иначе, застройщики теряют прибыль.

🏛 Такая ситуация возмущает Центробанк. Регулятор будет бороться с подобной политикой банков, и с июля следующего года должны вступить нормативные ограничения, которые запретят завышение цены.