Доля компактных планировок в новостройках Петербурга продолжит увеличиваться – застройщики будут вынуждены проектировать лоты такого типа, чтобы покупатели смогли воспользоваться ипотекой с господдержкой. В противном случае покупка не уложится в новый кредитный лимит: накануне он был снижен с 12 млн до 6 млн рублей.

«Текущие цены таковы, что в новый лимит не сможет вписаться даже значительная часть однокомнатных квартир, особенно это касается проектов внутри городской черты», – констатирует Денис Заседателев, генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест».

На стоимость жилья в Санкт-Петербурге продолжает влиять и медленное пополнение предложения на первичном рынке: дефицит новых проектов возникает как по причине нехватки новых участков под застройку, так и из-за затягивания сроков получения разрешительной документации.