Интересные данные от испанского банка Caixa касаются рынка недвижимости, особенно с точки зрения иностранных покупателей.

✔️ Топ-10 регионов Испании по числу продаж недвижимости иностранцам. Лидирует Аликанте с большим отрывом, что подтверждает его привлекательность для иностранных инвесторов.

✔️ Динамика числа сделок по сравнению с 2019 годом (до пандемии). Почти во всех регионах наблюдается значительный рост числа сделок, с особенно ярким увеличением в Мурсии, где продажи выросли на 42%.

✔️ Доля продаж иностранцам от общего числа сделок. В Аликанте каждый второй дом покупается иностранцем, в Малаге, на Канарах и Балеарах — каждый третий. Это свидетельствует о высокой привлекательности этих регионов для зарубежных покупателей.

✔️ Доля продаж нерезидентам от всех сделок с иностранцами. В Мадриде покупают в основном те иностранцы, которые уже проживают в Испании, а в Аликанте – в основном те, кто покупает вторичные дома для отдыха, а не для постоянного проживания.

Если недавние инициативы премьер-министра Педро Санчеса будут реализованы, то эти регионы могут пострадать сильнее всего. В частности, рынок недвижимости в Аликанте может значительно упасть. Однако маловероятно, что меры будут настолько жесткими.