В Филимонковском районе ТиНАО начался крупный проект по строительству современных жилых кварталов на территории 334 гектаров. Это участок рядом с шоссе Ракитки, между Киевским и Калужским шоссе. На данный момент здесь расположены старые здания, которые будут снесены. Планируется возведение более 2,5 млн м² недвижимости, что обеспечит комфортное проживание для примерно 25 000 человек.

Проект ориентирован на создание многофункциональной городской среды с развитой социальной инфраструктурой. Включает в себя строительство:
• школ на 3250 учащихся;
• детских садов на 1650 мест;
• медицинских учреждений, включая поликлинику и гериатрический центр;
• технопарков и научно-образовательного центра.

Особое внимание будет уделено общественно-деловой инфраструктуре, включая выставочные комплексы, спортивные сооружения и культурно-развлекательные зоны.

Для обеспечения хорошей транспортной доступности микрорайона планируется строительство свыше 20 км магистралей, а также создание тротуаров, пешеходных зон, велодорожек и парковок с зарядными станциями для электромобилей. Работы по благоустройству займут более 21 га территории.