Если вы арендуете участок и планируете строительство, важно знать основные правила. Разбираем ключевые моменты, чтобы избежать проблем с законом.

🟣 Что можно строить?
Капитальные здания (жилые и нежилые) — но только если это разрешено:
• Категорией земли (ИЖС, СНТ, ЛПХ и др.)
• Договором аренды (в нем должно быть прямо прописано право на строительство)

🟣 Нужно ли разрешение?
Нет (для ИЖС и СНТ). Но обязательно нужно подать уведомление в местную администрацию о начале строительства (до старта работ) и о завершении (после постройки)

🟣 Как оформить право собственности на здание?
После завершения стройки и проверки объекта местными властями нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

🟣 Можно ли выкупить арендованный участок?
Зависит от договора аренды (если там есть условие о выкупе), либо по закону: после постройки дома иногда можно перевести землю в собственность через выкуп или приватизацию.