Новый генеральный план, по которому развивается Петербург с 2024 года, сократил общую площадь территорий, предназначенных под жилую застройку, в пользу объектов инфраструктуры и рекреационного назначения.

По мнению разработчиков документа, генплан получился сбалансированным, то есть в нём учтены все аспекты развития мегаполиса.

В частности, пытались не допустить повторения ситуаций, когда в городе формировались жилые "гетто", не обеспеченные социальной инфраструктурой, дорогами, местами для отдыха и приложения труда.

Соответственно, в генплане пришлось умерить аппетиты застройщиков.

По данным НИИ Генплана Петербурга, площадь территории перспективной жилой застройки скорректирована с 23 до 20%.

Это произошло, в частности, за счёт увеличения зоны транспортной инфраструктуры, появления садоводческих зон, а также возврата части территорий в промышленную зону.