2 башни с офисами класса А возле ЖК Символ от Stone. В дальнейшем в проекте также будет жилой квартал.

📍 ЮВАО, Лефортово, Золоторожский вал 11, м. Римская/Площадь Ильича/Серп и Молот

📄 Ожидаем РнС II 2025

💘 Проект подойдёт для парковки денег, для получения арендного дохода или перепродажи через 4+ года.

Инвестору на заметку: YoC от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.

Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя.

Точки притяжения: в шаговом доступе ТТК, шоссе Энтузиастов, три станции метро и жилой комплекс Символ (площадь участка 60+ га, 30 корпусов, 1+ млн м², завершение в 2025).

🤔 В локации практически нулевая конкуренция офисов.

💵 продажи открыты

🧮 Немного цифр
• 2 башни 18 и 23 этажа
• 2 этажа торговых помещений
• суммарная площадь 70 500 м², офисов 49 500 м²
• РнС II 2025, окончание строительства IV 2028
• площади офисов от 54 м² до целого этажа 1595 м²
• потолки от 3.65 метров,
• современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения и по 8 и 10 скоростных лифтов в башнях

🤑 Минимальные цены
• 290 тысяч за м² (462 млн за этаж 1595 м²)
• 21 млн за офис 54 м²

🖌️ Условия покупки
• рассрочка с ПВ 10%, вторым платежом в мае 2025 и гибкими вариантами оплаты.