​​ 📍 Просто удивительно. Помним прогнозы прошлого года из-за повышения ключевой ставки: «спрос на вторичное жилье обвалится», «снижение спроса потянет цены вниз», «вторичную недвижимость ждет крах» и т.д.

Ну и что вы думаете, эксперты были правы? А вот и нет. Росреестр сегодня опубликовал данные по продажам «вторички» в Москве за февраль. И что мы видим? А видим мы, что продажи на вторичном рынке не обвалились и… примерно равны январю-февралю прошлого года. А ведь ключевая ставка в начале 2023 была 7,5 процентов (ипотека 9), а сейчас 16 (ипотека 17).

Вот такие дела, продажи нормальные, рынок не упал, а средняя цена м2, в сделках на «вторичке», не падает, а растет. Почему так происходит? Потому что инфляция тоже не снижается.