Аналитики Commonwealth Partnership совместно с девелопером Stone подготовили исследование о развитии офисных кластеров в Москве. По их данным, жизненный цикл делового кластера составляет 4–5 поколений офисов, а строительство одного объекта длится 4–4,5 года. В итоге формирование полноценного делового района занимает примерно 15–20 лет с начала возведения первых комплексов.

Отмечается, что активное строительство офисной недвижимости смещается в перспективные кластеры рядом с уже устоявшимися районами. В числе таких локаций выделяются «Савеловская», «Ходынка» и «Силикатные–Магистральные».

В радиусе 3–5 км от ТТК наблюдается усиление офисной функции. Это стало возможным благодаря появлению новой транспортной инфраструктуры и городской программе по созданию мест приложения труда (МПТ).

Особое внимание исследователи уделили кластеру «Калужская», который развился на базе существующего делового района. Новый виток активности вызван строительством Большой кольцевой линии метро и реализацией программы МПТ.