ЦБ рапортует, что им удалось снизить долю новых «некачественных» ипотечников. Тех у кого зашкаливает ПДН*. Пик был в ажиотажном кончике 2023. Когда почти половину получали с ПДН 80+%. После ужесточения макропруденциальных надбавок банки стали в таких случаях отказывать, и таких заёмщиков в новых выдачах стало 10%. Однако в структуре ипотечного портфеля их таки уже накопилась почти треть.

Отдельная любопытная строчка у ЦБ: Предполагается ограничить выдачу ипотек на срок свыше 30 лет. Т.к. за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%.

*ПДН — это Показатель Долговой Нагрузки, т.е. сколько % от своего дохода человек тратит на выплаты по всем своим кредитам