В первом полугодии 2025 года продажи загородной недвижимости в Ленинградской области упали более чем на треть. Это происходит на фоне роста цен на коттеджи и таунхаусы на 6%, а арендные ставки увеличились на 15%.

В Санкт-Петербурге и окрестностях было продано около 2,5 тысячи загородных объектов — на 40% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

Наибольшее снижение затронуло коттеджи и таунхаусы: продажи первых упали на 42%, вторых — на 54%. Сделки с участками для ИЖС сократились на 38%.

Эксперты рынка отмечают, что такие показатели не вызывают удивления, учитывая текущую динамику цен и спроса.

💬 Мнение руководителя отдела коммерческой и жилой недвижимости петербургской коллегии адвокатов «Глобал Консалтинг» Алексея Силантьева:

«Самым большим спросом пользуются дома, в которых можно сразу жить семье с детьми, которые удобно расположены с точки зрения транспортной доступности и при покупке которых не нужно переплачивать за какие-то навороты (дорогой ремонт, дизайн и т.д.) Это все очень красиво смотрится на картинке, но вместе с тем, это дорогие материалы, дорогой дизайн, дорогое отопление и т.д. Семьи, которые переезжают из других регионов и которые не хотят жить в городской квартире, выбирают дом от 12 млн до 20 млн руб.»