На вторичном рынке жилья Петербурга уменьшилось предложение на 1,2%. В продаже всего 28 тыс. объектов. При слабом спросе и высоких ипотечных ставках объем предложения снижается. Возможно, работает феномен «незачем продавать». Дальнейшее снижение цен становится призрачным.

Рынок новостроек восстанавливается благодаря отмене комиссий по льготной ипотеке. Количество ДДУ увеличилось на 55% в марте, а выручка — на 53%. Доля ипотеки выросла до 70%, а IT-ипотеки — до 22%. Средняя сумма кредита увеличилась на 11%. Однако вопрос остается открытым: что будет с продажами после окончания поддержки государства?

На рынке аренды жилья в Петербурге предложение снижается: -12% за первую декаду апреля. Всего 4,2 тыс. вариантов на длительный срок. Дефицит предложения, возможно, из-за дорогой ипотеки и роста промпроизводства. Возможен дальнейший рост ставок.