Посёлок «Кедрица» удивляеь масштабами. Стоишь на краю поля, а лес сливается с горизонтом.

💠 Старт продаж — осень 2024

💠 Расположение 33 км от МКАД поворот через Апрелевку, далее через Мартемьяново, мимо КП Мартемьяново и будущего ЖК Мартемьяново Клаб  от ФСК.

💠 Расположен у деревни Тимонино.

💠 По внешней границе лес.

💠 Это не Москва, область. Земли под малоэтажное жилищное строительство

💠 Поселок огромный, более 1400 участков, для удобства обозначения на генплане разделен на 4 очереди.

💠 Нарезка земли – рай для микродевелоперов, в основе 5-6 соток. Продают без подряда.

💠 Инфраструктура вся в Апрелевке и Мартемьяново, с этим проблем нет, да и до МКАД 30 минут на машине.

💠 Дороги – обещают асфальт, строить начинают «в сезон», т.е. в мае 25 года. «Сделаем дороги и передадим на баланс муниципалитета».

💠 ⚡️ Электричество после покупки участка по госпрограмме, самостоятельно, менеджер уверяет что через 6 месяцев точно подключат.

💠 🔥 Газ — по госпрограмме, самостоятельно, в 2025-26 году. Надо отметить, в самой деревне Тимонино есть газ, труба идет между первой и второй очередью Кедровицы.

💠 💧 Вода – самостоятельно, скважина/колодец.

💠 🚽 Канализация — самостоятельно, септик.

💠 Поселковая инфраструктура — КПП не будет, так как это не коттеджный поселок, а территория деревни. Забор у каждой очереди и въездная группа. По детским и спортивным площадкам понимания нет. 12,5га получает администрация под застройку объектами инфраструктуры и под объекты для досуга. Какие объекты возведет администрация, пока информации нет.

💠 Ежемесячный платеж — его нет, впрочем, и платить не за что.

💠 💸 Цены – в зависимости от очереди и расположения относительно деревни и леса, от 670 000 до 1 340 000 руб за сотку. за сотку.

Расположение поселка отличное, на цены завышены. Очередное СНТ в поле по цене хорошего КП с коммуникациями. А масштаб проекта поражает, периметр поселка почти 7 км.

📍 55.496348, 37.078314