Минстрой России в 2025 году повысил нормативную стоимость возведения многоквартирных домов (МКД) на 9% по сравнению с 2024 годом. Новый сборник «Укрупненные нормативы цены строительства» использует Московскую область в качестве базового региона, и для других субъектов России применяются соответствующие коэффициенты.

Вот стоимость строительства различных типов многоквартирных домов в 2024 и 2025 годах:

3–5 этажей (панель), S ~5,4 тыс. м²:
• 2024: 344,6 млн рублей
• 2025: 375,9 млн рублей

6–10 этажей (панель), S ~7,6 тыс. м²:
• 2024: 435,9 млн рублей
• 2025: 472,7 млн рублей

11–16 этажей (панель), S ~17,3 тыс. м²:
• 2024: 1,1 млрд рублей
• 2025: 1,2 млрд рублей

16+ этажей (панель), S ~24,5 тыс. м²:
• 2024: 1,5 млрд рублей
• 2025: 1,6 млрд рублей

Кроме того, по данным Союза сметчиков, за последние три года себестоимость строительства МКД выросла на 63%. В структуре затрат следующие основные статьи расходов:

• 30–35% — строительно-монтажные работы
• 15% — земельный участок
• 10% — подключение к сетям
• 10% — проценты по кредитам
• до 7% — реклама и маркетинг

Нормативы строительства используются при планировании госзаказов и крупных проектов, что, в свою очередь, влияет на конечную стоимость квартир для покупателей.