🏗 В 2023 г. в Московском регионе было построено почти на 30% меньше качественных складов, чем годом ранее. Общий объем ввода логистической недвижимости, по данным аналитиков Ricci, составил 1,21 млн кв. м. А общий совокупный объем предложения в 2023 г. был на уровне 18,79 кв. м.

💰 Треть объектов в прошлом году была реализована в рамках формата BTS (built-to-suite, под конкретного пользователя). А из-за высокого спроса и настоящего дефицита на рынке все спекулятивные сделки были заключены еще на ранних этапах строительства. К моменту ввода большая часть площадей была уже законтрактована.

🔝 Крупнейшими проектами, введенными в 2023 г., стали:

📌 корпус в СК «Ориентир Юг» (133 000 кв. м);

📌 «PNK Парк
МКАД М4» (129 000 кв. м);

📌 корпуса 18-25 логистического комплекса «Внуково II» (113 900 кв. м);

📌 склады №1 и №2 «Обухово-Парк» (120 600 кв. м).

В 2024 г. девелоперами может быть построено до 2 млн кв. м качественных складов. Порядка 50% площадей возводится в формате BTS.