🏢 Аналитики NF Group вчера представили свой отчет об инвестициях в коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2024 года.

💼 Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первые шесть месяцев 2024 года составил ₽315 млрд, что на 8% меньше аналогичного периода прошлого года. Более половины вложений (52%) пришлось на объекты, находящиеся на разных стадиях строительства, а остальные 48% — на площадки под девелопмент.

📦 Складская недвижимость стала настоящей звездой первого полугодия и привлекла 20% всех инвестиций. Объем вложений в этот сегмент достиг впечатляющих ₽63 млрд, что в три раза превышает показатели прошлого года. Эксперты прогнозируют, что к концу 2024 года инвестиции в склады могут установить новый рекорд, достигнув ₽120-140 млрд.

🏙️ Московский регион продолжает доминировать на рынке коммерческой недвижимости, привлекая 81% всех инвестиций. Санкт-Петербург и другие регионы несколько сдали позиции, получив 10% и 9% вложений соответственно. Это говорит о концентрации капитала и интересов инвесторов в столичном регионе.

🌍 92% инвестиций были направлены на активы российских компаний, в то время как доля вложений в объекты иностранных владельцев составила всего 8%. Это существенное изменение по сравнению с 2023 годом, когда соотношение было 68% к 32%.

💡 Несмотря на некоторое снижение объемов инвестиций по сравнению с рекордным 2023 годом, рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует устойчивость и адаптивность.

🔀 Смещение фокуса крупных инвесторов на складскую недвижимость и площадки под девелопмент говорит о поиске новых возможностей и долгосрочных стратегиях развития.