Новосибирская ГК «Расцветай» выходит на рынок Санкт-Петербурга. Под свой первый проект застройщик приобрел около гектара в Сестрорецке, где может построить жилой дом бизнес-класса.

Несмотря на низкую активность девелоперов, это сложная локация с точки зрения продаж, говорят эксперты.

Связанное с девелопером «Расцветай» ООО «Олеандр» стало владельцем 0,9 га на Цемяночной улице, 4, в городе Сестрорецке.

Ранее участок принадлежал выходцу из группы «Вис» Сергею Палкину, которого газета «Ведомости» называла сыном бывшего заместителя гендиректора компании «Газпром центрремонт» Сергея Палкина. В ГК «Расцветай» и принадлежащей Сергею Палкину компании «Аверстрой» не ответили на вопросы.

«Расцветай» — крупнейший девелопер Новосибирской области, где занимает 18% рынка, указано в системе «Наш Дом РФ».

Согласно собственным данным, сейчас застройщик возводит 780 тыс. кв. м жилья. Кроме домашнего региона у него есть проекты в Москве, Подмосковье, Ленобласти и Крыму. Владелец «Расцветай» — Владислав Савельев.

Сумма сделки могла составить 750 млн рублей, считает эксперт по девелопменту Андрей Вересов. На участке можно построить 12 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, что потребует 1,5 млрд рублей.

Небольшой масштаб проекта увеличивает шансы на прохождение градостроительной комиссии, добавляет господин Вересов.

@stroyLO