Минфин будет пресекать "левые" схемы застройщиков по переуступке прав по договорам долевого участия. Это позволяет девелоперам избегать перевода всех средств на эскроу-счета, что защищает покупателей от потерь при покупке строящегося жилья.

🗣 Мнение директора отдела банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ, А. Данилова:

Застройщик может продать квартиру за 2 млн руб связанному юридическому лицу, хотя ее рыночная стоимость — 10 млн. На эскроу-счет поступает только 2 млн, а 8 млн застройщик получает напрямую, что вызывает подозрения в уклонении от налогов и манипуляциях с ценами. Несмотря на наличие законных методов продаж, подобные схемы подрывают доверие к рынку недвижимости и негативно влияют на репутацию застройщиков.