📝 Законопроект о приостановке сделок с неразграниченными земельными участками успешно прошёл первое чтение.

🗣 По словам заместителя руководителя Росреестра, Алексея Бутовецкого, покупка земельного участка без установленной границы может привести к различным проблемам в будущем. Существуют риски, что приобретённый участок окажется в неверном месте, а прав на него будут также претендовать соседи.

✔️ Предлагаемые поправки предназначены для защиты законного оборота недвижимости. Согласно представленному документу, проводить сделки возможно будет лишь с участками, имеющими чётко установленные границы. Если законопроект будет принят, покупателям не придётся впоследствии затягивать судебные тяжбы с соседями или продавцом.

☝🏻 Бутовецкий также уточнил, что запрет касается исключительно сделок с такими участками. Если у человека уже имеется участок без чётких границ, но он не собирается его продавать или заключать другие операции, то это остаётся на его усмотрение. Он сам может определить границы своего участка при необходимости. «Дополнительного воздействия на эту категорию мы не предполагаем», — заверил представитель Росреестра.

📊 В Едином государственном реестре недвижимости насчитывается около 17 миллионов участков без точных границ, что составляет 20% от общего количества земельных участков.

✅ Законопроект включает также несколько дополнительных поправок:
🔘 Граждане будут обязаны регистрировать права на постройки после завершения строительства на земельных участках.
🔘 Владельцы недвижимости должны будут оформлять право собственности и определять границы земли сразу после постройки дома.
🔘 Использование зданий и сооружений будет допустимо только в соответствии с видом разрешённого использования соответствующего участка.