Покупка вторичной квартиры влечет за собой ряд рисков. К примеру, банкротство собственника или мошеннические схемы с доверенностью.

🗣 Мнение старшего управляющего партнёра юридической компании, П. Гусятникова:

Сделки по доверенности требуют особой осторожности. Часто мошенники именно через них действуют. Прежде чем заключить такую сделку, удостоверьтесь, что доверенность действительна. Если продавец обанкротится в течение 3 лет после продажи, объект может быть изъят, и вы останетесь без него. Поэтому не стоит рисковать и покупать недвижимость по слишком низкой цене.

Покупка недвижимости с непогашенной ипотекой или если собственниками являются несовершеннолетние может быть безопасной, если все условия сделки соблюдены. В случае ипотеки контроль обычно осуществляет банк, при сделках с несовершеннолетними — органы опеки. Важно провести тщательную проверку юридической чистоты ипотеки, а также учесть законодательные особенности при покупке от несовершеннолетних. При соблюдении всех законодательных норм и правил можно осуществить безопасную сделку и приобрести такое имущество.