Росреестр сообщил, что в августе 2025 года в Москве зарегистрировали 10,6 тысячи сделок на вторичном рынке жилья. Это меньше, чем в июле (−6,9%) и августе прошлого года (−4,7%), а по сравнению с рекордом августа 2023-го (17,5 тыс.) рынок просел почти в полтора раза.

Но главная проблема сегодня не столько в объёме продаж, сколько в предложении. На рынке мало объектов, а ликвидные и адекватно оценённые квартиры почти исчезли. По наблюдениям, ещё недавно студии были в продаже постоянно, а сейчас они пропали из многих ЖК.

Если ситуация не изменится, то к концу года рынок может оказаться в перекосе. Осенью традиционно активизируются покупатели, и в ноябре–декабре спрос может вырасти. Дополнительный фактор — окончание вкладов с высокими ставками, которые многие открывали, чтобы накопить на квартиру. В итоге дефицит предложения способен ещё сильнее разогреть конкуренцию.