За август предложение «однушек» и двухкомнатных квартир в спальных районах и пригородах сократилось с 49,4 тысячи до 36,6 тысячи лотов – на 26%.

В августе реализация квартир в жилых комплексах в Петербурге и Ленобласти составит около 9000 лотов, подсчитали эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Спрос за три летних месяца вырос на 40–45% по сравнению с июнем–августом прошлого года: 21 тысяча сделок против 14,5 тысячи.
Спрос вырос на фоне ослабления рубля, усиления инфляции и роста ключевой ставки.

Доля сделок с ипотекой составляет 83%, отмечает директор консалтингового центра Ольга Трошева, причем на льготные программы приходится примерно 75% продаж на первичном рынке.

Высокая активность покупателей ведет к сокращению предложения: по данным аналитиков сервиса ЦИАН, за август предложение «однушек» и двухкомнатных квартир в спальных районах Петербурга и пригородах (Мурино, Кудрово, Девяткино и др.) сократилось с 49,4 тыс. до 36,6 тыс. лотов – на 26%.

За лето объем предложения уменьшился на 40%. При этом средние цены почти не изменились: в августе стоимость «квадрата» подросла всего на 2,5%, до 221,4 тыс. рублей.