У Гранель открылись продажи во второй очереди ЖК «MYPRIORITY Дубровка»  ( 4 корпуса бизнес-класса от 6 до 28 этажей с подземным паркингом).

И сейчас там самые низкие цены на первичном рынке бизнес-класса внутри ТТК: студия (29 м²) от 13,4 млн руб., однушка (37,4 м²) от 16,2 млн руб., двушка (57,4 м²) от 19,5 млн руб. (год назад так стартовал ЖК Beluck ).

Квартиры без отделки, ключи должны быть в конце 2028.

Для тех, кто готов платить наличными, выгоднее искать варианты на вторичном рынке — переуступка в первой очереди или квартиры в соседнем ЖК «Метрополия» : цены на однушки (37,7 м²) с white box начинаются от 20,1 млн руб., на двушки (55,7 м²) от 22,9 млн руб.

В начале апреля был закрыт рынок на Дубровке, который долго портил репутацию района. Но парков в окрестностях нет, зато есть вкрапления промзон, в километре от комплекса расположены ТЭЦ и «благоухающий» мясокомбинат, есть вопросы по качеству строительства первой очереди. Также стоит отметить маленькую нарезку квартир и большое количество устаревших «классических» планировок.

Среди плюсов: ЖК практически в центре, рядом метро и МЦК, с одной стороны — уже сложившаяся застройка, с другой — активно развивающийся район.

Более дешёвые варианты есть в Первом Дубровском  от ПИК. Там студии (20 м²) от 11,9 млн руб., однушки (31,7 м²) от 17 млн руб. Квартиры с готовой отделкой и заселением уже в этом году, но это комфорт-класс. Схожи по цене небольшие квартиры в ЖК Pave , но евро-3 там будут значительно дороже. Из ближайших проектов бизнес-класса, но уже за ТТК, можно посмотреть на Voice Towers  или «Аквилон Beside» .